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第1章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述
1.1 工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵
1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念
1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征
（1）邊界性
（2）工業(yè)化與城市化
（3）企業(yè)是園區(qū)發(fā)展的主要力量
（4）工業(yè)化和集群發(fā)展的組織形式
1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵
（1）工業(yè)園區(qū)是一種特殊的政策資源
（2）工業(yè)園區(qū)是一種區(qū)域發(fā)展政策工具
（3）工業(yè)園區(qū)是一種特殊的區(qū)域環(huán)境
1.2 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)分析
1.2.1 項(xiàng)目投資額較大，回收期長(zhǎng)
1.2.2 項(xiàng)目之間銜接緊密
1.2.3 巨大的增值服務(wù)空間
1.2.4 長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)
1.3 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)階段分析
1.3.1 第一階段——開(kāi)發(fā)前期
1.3.2 第二階段——開(kāi)發(fā)中期
1.3.3 第三階段——開(kāi)發(fā)后期
1.3.4 第四階段——跨區(qū)發(fā)展
1.4 工業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
1.4.1 資源整合能力
（1）城市經(jīng)濟(jì)條件
（2）區(qū)位交通條件
（3）政府政策支持
（4）產(chǎn)業(yè)集聚程度
1.4.2 運(yùn)營(yíng)管理能力
（1）服務(wù)質(zhì)量方面
（2）管理創(chuàng)新方面
1.4.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
第2章：國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)
2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
2.1.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況
2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒
（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景
（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)
1）把握?qǐng)@區(qū)的設(shè)立目的和建設(shè)目標(biāo)
2）建立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)從事工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)
3）重視工業(yè)用地的規(guī)劃布局
4）注重園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善
5）重視園區(qū)管理與服務(wù)
6）重視與投資者的溝通
7）注重培養(yǎng)和引進(jìn)園區(qū)所需的各類(lèi)人才
2.2 國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)
2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵
2.2.2 國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
（1）國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)歷程
1）第一階段（1951年以來(lái)）
2）第二階段（1980年以來(lái)）
3）第三階段：（20世紀(jì)90年代以來(lái)）
（2）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展類(lèi)型
（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展
1）北美科技工業(yè)園發(fā)展
2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展
3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展
4）其它地區(qū)科技工業(yè)園
（4）國(guó)外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制
1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制
2）資金籌集機(jī)制
3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制
4）要素流動(dòng)機(jī)制
5）風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制
（5）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展模式
1）優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)模式
2）優(yōu)勢(shì)導(dǎo)入模式
3）優(yōu)勢(shì)綜合發(fā)展模式
2.3 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)
2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵
2.3.2 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
（1）發(fā)達(dá)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)
1）美國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
（2）發(fā)展中國(guó)家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)
1）泰國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)
（3）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
1）民間規(guī)劃地位越來(lái)越高
2）歐盟的財(cái)政支持增強(qiáng)
3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)主題多元化
4）管理主體多元化
第3章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)情況分析
3.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)總體情況
3.1.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程
（1）起步階段（1984年以來(lái)）
（2）成長(zhǎng)階段（1991年以來(lái)）
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段（1997年以來(lái)）
（4）調(diào)整發(fā)展階段（2010年至今）
3.1.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)主要問(wèn)題
（1）發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理
（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實(shí)際
（3）工業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力較弱
1）集聚優(yōu)勢(shì)不強(qiáng)
2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的關(guān)聯(lián)性不足
3）招商引資無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)
4）缺少服務(wù)支撐體系
5）融資難、資金短缺
（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境差
3.1.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策
（1）地方政府應(yīng)重新進(jìn)行角色的正確定位
（2）重視工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產(chǎn)業(yè)定位
（3）維護(hù)區(qū)域品牌的市場(chǎng)形象
（4）提高工業(yè)園區(qū)與市場(chǎng)對(duì)接的能力
（5）建設(shè)節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)
3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策
3.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況
（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模
（2）科技工業(yè)園運(yùn)營(yíng)效益
（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布
（4）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向
3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分類(lèi)別分析
（1）高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
1）高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模
2）高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域格局
3）高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)效益
4）高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)從業(yè)人員
5）高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新成效
（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模
2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域格局
3）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)存在的問(wèn)題
5）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展展望
（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)
1）中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)
2）東湖國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)
3）張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)
4）合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)
（4）大學(xué)科技園
1）大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模
2）大學(xué)科技園運(yùn)營(yíng)效益
3）大學(xué)科技園存在的主要問(wèn)題
（5）科技城
（6）創(chuàng)新型城市
（7）特色工業(yè)園區(qū)
3.2.4 科技工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)要素
（1）科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)操作思路
（2）科技工業(yè)園盈利特征分析
（3）科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)要素分析
3.2.5 我國(guó)科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)
（1）科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析
1）機(jī)會(huì)分析（O）
2）威脅分析（T）
（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望
3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析
3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析
3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析
（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)
3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類(lèi)型分布
（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布
3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析
（1）行業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（2）綜合類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)
（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)
1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
2）靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析
（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析
1）機(jī)會(huì)分析（O）
2）威脅分析（T）
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望
第4章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式分析
4.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)主體
4.2 工業(yè)園區(qū)主體開(kāi)發(fā)模式分析
4.2.1 工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式
（1）模式主要流程分析
（2）模式代表項(xiàng)目分析
（3）模式主要特點(diǎn)分析
4.2.2 政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式
（1）模式主要流程分析
（2）模式代表項(xiàng)目分析
（3）模式主要特點(diǎn)分析
4.2.3 綜合開(kāi)發(fā)模式
（1）模式主要流程分析
（2）模式代表項(xiàng)目分析
（3）模式主要特點(diǎn)分析
4.3 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的主要模式
4.3.1 工業(yè)地產(chǎn)集中開(kāi)發(fā)模式
4.3.2 工業(yè)地產(chǎn)集群開(kāi)發(fā)模式
4.3.3 工業(yè)地產(chǎn)集約開(kāi)發(fā)模式
4.3.4 總部基地開(kāi)發(fā)模式
4.4 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析
4.4.1 援建模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.2 托管模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.3 股份合作模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.4 產(chǎn)業(yè)招商模式
（1）模式主要特點(diǎn)
（2）模式案例分析
4.4.5 綜合運(yùn)用上述模式
4.5 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析
4.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)
4.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析
（1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群
（2）輔助功能
4.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析
4.5.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析
4.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析
4.6.1 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析
（1）出售\只售不租
（2）出租\只租不售
（3）出售+出租
（4）運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比
4.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析
（1）土地收益
（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益
（3）稅收返還
（4）園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理收益
（5）自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益
第5章：中國(guó)典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析
5.1 中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.1.1 園區(qū)概況
5.1.2 示范區(qū)內(nèi)主要園區(qū)
5.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.1.4 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.1.6 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.1.7 園區(qū)招商引資情況
（1）創(chuàng)業(yè)投資額
（2）高端人才聚集情況
5.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
（1）產(chǎn)業(yè)規(guī)模情況
（2）人均經(jīng)濟(jì)狀況
（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況
（4）企業(yè)發(fā)展情況
5.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.2 張江高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.2.1 園區(qū)概況
5.2.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.2.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.2.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.2.6 園區(qū)招商引資情況
5.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
（1）總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況
（2）園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)情況
（3）創(chuàng)新要素集聚情況
（4）科技金融融合情況
5.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.3.1 園區(qū)概況
5.3.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.3.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.3.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.3.6 園區(qū)招商引資情況
5.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
（1）在加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上
（2）在建設(shè)創(chuàng)新型園區(qū)上
（3）在打造東部新城上
（4）在構(gòu)筑人才高地上
（5）在促進(jìn)民生和諧上
5.4 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.4.1 園區(qū)概況
5.4.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.4.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.4.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.4.6 園區(qū)招商引資情況
5.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.5 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.5.1 園區(qū)概況
5.5.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.5.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.5.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.5.6 園區(qū)招商引資情況
5.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.6 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.6.1 園區(qū)概況
5.6.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.6.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.6.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.6.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.6.6 園區(qū)招商引資情況
5.6.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.7 浙江余姚工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.7.1 園區(qū)概況
5.7.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.7.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.7.4 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.7.5 園區(qū)招商引資情況
5.7.6 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)緩中企穩(wěn)
（2）產(chǎn)業(yè)投資高位增長(zhǎng)
（3）轉(zhuǎn)型升級(jí)持續(xù)加快
5.7.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.8 西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.8.1 園區(qū)概況
5.8.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.8.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.8.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.8.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.8.6 園區(qū)招商引資情況
5.8.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.8.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.9 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.9.1 園區(qū)概況
5.9.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.9.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.9.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.9.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.9.6 園區(qū)招商引資情況
5.9.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.9.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.10 貴港國(guó)家生態(tài)工業(yè)（制糖）示范園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析
5.10.1 園區(qū)概況
5.10.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.10.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式
5.10.4 園區(qū)發(fā)展政策支持
5.10.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
5.10.6 園區(qū)招商引資情況
5.10.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益
5.10.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
5.11 青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)分析
5.11.1 園區(qū)概況
5.11.2 園區(qū)主要業(yè)務(wù)
（1）環(huán)境服務(wù)
（2）固體廢物資源化服務(wù)
5.11.3 園區(qū)技術(shù)實(shí)力
5.11.4 園區(qū)服務(wù)能力
5.11.5 園區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)
5.11.6 園區(qū)業(yè)務(wù)流程
5.12 南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園運(yùn)營(yíng)分析
5.12.1 園區(qū)概況
5.12.2 示范園內(nèi)主要園區(qū)
5.12.3 園區(qū)外部環(huán)境分析
5.12.4 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.12.5 園區(qū)招商引資情況
5.12.6 園區(qū)主要發(fā)展特色
5.12.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略
第6章：中國(guó)重點(diǎn)省市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展區(qū)域特點(diǎn)分析
6.1.1 東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)
6.1.2 中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)
6.1.3 西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)
6.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.2.1 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值情況
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.2.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)基本分布情況
（2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積
（3）工業(yè)園區(qū)征用土地面積
（4）工業(yè)園區(qū)土地開(kāi)發(fā)面積
6.2.3 北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)招商情況
（2）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益
1）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模
2）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額
6.2.4 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）總量將繼續(xù)增加，但增速減緩
（2）新園區(qū)建設(shè)和舊園區(qū)改造并行
（3）低端工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的需求減少
（4）節(jié)能環(huán)保更加突出
（5）與周邊省市合作建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)成為新特點(diǎn)
6.3 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.3.1 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)生產(chǎn)總值
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.3.2 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資
6.3.3 上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)招商情況
（2）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模
（3）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模
（4）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額
6.3.4 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）工業(yè)物業(yè)繼續(xù)向郊區(qū)遷移
（2）總部園區(qū)、研發(fā)中心等高水平工業(yè)園區(qū)需求增加
6.4 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.4.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.4.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（2）省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)收入分布情況
（3）工業(yè)園區(qū)招商情況
（4）國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)收入分布情況
（5）工業(yè)園區(qū)進(jìn)出口規(guī)模
（6）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模
6.4.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.5.1 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)園區(qū)配套政策
1）《寧波國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展資金管理暫行辦法》
6.5.2 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)面積
（3）工業(yè)園區(qū)企業(yè)規(guī)模
6.5.3 浙江省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)招商引資
（2）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況
（3）工業(yè)園區(qū)發(fā)展質(zhì)量
6.5.4 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.6 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
6.6.1 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
（2）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.6.2 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布
（3）工業(yè)園區(qū)招商情況
（4）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
6.6.3 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.7 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.7.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.7.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布
（3）工業(yè)園區(qū)招商情況
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況
6.7.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）工業(yè)園區(qū)為各市縣發(fā)展中心
（2）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園將成為重點(diǎn)
6.8 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.8.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.8.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)土地開(kāi)發(fā)
6.8.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
（1）將重點(diǎn)打造“千億園區(qū)”
（2）“綠色”工業(yè)園區(qū)將得到鼓勵(lì)
6.9 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.9.1 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.9.2 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況
6.9.3 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.10 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.10.1 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.10.2 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
6.10.3 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.11 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.11.1 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.11.2 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
6.11.3 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.12 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.12.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.12.2 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)面積
（3）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模
6.12.3 湖北省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
（1）工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)
（2）工業(yè)園區(qū)招商引資
（3）工業(yè)園區(qū)施工項(xiàng)目
6.12.4 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.13 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.13.1 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.13.2 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)面積
（3）工業(yè)園區(qū)招商引資
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.13.3 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.14 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.14.1 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.14.2 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.14.3 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.15 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.15.1 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
（4）工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式
6.15.2 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.16 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.16.1 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.16.2 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.16.3 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.17 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.17.1 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.17.2 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.17.3 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.18 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.18.1 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.18.2 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.18.3 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
6.19 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析
6.19.1 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
1）地區(qū)生產(chǎn)總值
2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策
6.19.2 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
（2）工業(yè)園區(qū)投資情況
（3）工業(yè)園區(qū)招商引資
（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益
6.19.3 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)
第7章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析
7.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析
7.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
7.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策
（1）園區(qū)建設(shè)政策解讀
（2）園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策
1）土地政策發(fā)展情況
2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃
7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃
7.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
7.2.1 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值分析
7.2.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況
7.2.3 對(duì)外貿(mào)易發(fā)展情況
7.2.4 招商引資情況分析
7.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)金融環(huán)境分析
7.3.1 國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析
7.3.2 國(guó)內(nèi)融資結(jié)構(gòu)分析
7.3.3 央行貨幣政策分析
7.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地環(huán)境分析
7.4.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模
7.4.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況
7.4.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況
7.4.4 國(guó)內(nèi)土地價(jià)格情況分析
第8章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)投融資建議
8.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議
8.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望
（1）驅(qū)動(dòng)因素分析
（2）阻礙因素分析
（3）發(fā)展前景展望
1）各地產(chǎn)業(yè)園區(qū)化進(jìn)程不斷加快
2）產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展和集群化趨勢(shì)
3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生態(tài)化趨勢(shì)加快
4）各園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了融合化趨勢(shì)
8.1.2 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)能力分析
（1）開(kāi)發(fā)規(guī)劃能力
1）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
2）園區(qū)規(guī)劃
（2）地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力
（3）政府關(guān)系管理能力
8.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
（2）土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)
（3）開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
（4）區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
（5）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)
8.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議
8.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對(duì)策
8.2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)融資模式
（1）政府間接投資模式
（2）引導(dǎo)民間資本模式
（3）吸引外向投資模式
（4）國(guó)際組織資金援助模式
（5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式
8.2.2 國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式
（1）傳統(tǒng)的直接融資方式
（2）傳統(tǒng)的間接融資方式
8.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融資對(duì)策
（1）加大直接融資的力度
1）發(fā)行股票融資
2）發(fā)行企業(yè)債券
3）發(fā)行短期融資券
（2）嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品
（3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式
1）BOT模式
2）信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用
3）內(nèi)部委托貸款
4）資產(chǎn)證券化
8.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)招商營(yíng)銷(xiāo)策略
8.3.1 企業(yè)入園行為分析
8.3.2 工業(yè)園區(qū)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品
（1）園區(qū)物業(yè)
（2）園區(qū)配套
（3）園區(qū)服務(wù)
（4）園區(qū)政策
8.3.3 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境
8.3.4 工業(yè)園區(qū)招商定位
（1）通過(guò)功能優(yōu)勢(shì)集聚的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)樹(shù)立工業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)定位形象
（2）以完整的產(chǎn)業(yè)群樹(shù)立工業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)定位形象
8.3.5 工業(yè)園區(qū)招商方式
（1）中介招商
（2）產(chǎn)業(yè)招商
（3）網(wǎng)絡(luò)招商
（4）其他招商方式
8.3.6 工業(yè)園區(qū)招商策略
（1）產(chǎn)品策略
（2）價(jià)格策略
（3）渠道策略
（4）促銷(xiāo)策略
8.3.7 工業(yè)園區(qū)招商案例
（1）西安高新區(qū)
（2）成都高新區(qū)
（3）蘇州高新區(qū)
（4）新加坡裕廊工業(yè)園
第9章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略
9.1 科技工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略
9.1.1 科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)分析
（1）科技園區(qū)開(kāi)發(fā)定位
（2）科技園區(qū)開(kāi)發(fā)模式
1）政府直接開(kāi)發(fā)與管理
2）政府與大學(xué)合作型
3）政府與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作
4）企業(yè)自主開(kāi)發(fā)與管理
5）市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)模式
（3）科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)模式案例
1）昆山模式
2）蘇州工業(yè)園模式
3）上海張江模式
4）臺(tái)灣模式
5）硅谷模式
9.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究
1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃
2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求
3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位
（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程要素提煉
1）科技園選址
2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)
3）空間環(huán)境
4）道路交通系統(tǒng)
5）開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)思路
6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討
（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討
1）平面設(shè)計(jì)
2）空間布局
3）建筑風(fēng)格
9.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施
（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施
1）科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的特別因素
（2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目
1）常見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)
2）預(yù)先爭(zhēng)取客戶(hù)
（3）分期開(kāi)發(fā)
1）土地出讓收入
2）政績(jī)考核
3）民營(yíng)科技園機(jī)制靈活
9.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理
（1）科技工業(yè)園區(qū)招商
（2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理
1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)
2）科技工業(yè)園區(qū)升級(jí)
9.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略
9.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)分析
（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求
（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒
1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式
2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式
3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)查塔諾加模式
4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)布朗斯維爾模式
5）靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式
1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式
2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式
3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式
9.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
9.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析
（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析
1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析
2）企業(yè)的收益與成本
3）政府部門(mén)的收益與成本
（2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)
1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析
2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建
3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟
9.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究
（1）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)
1）美國(guó)
2）歐盟
3）日本
（2）我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)
（3）國(guó)內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較
1）政府在管理中的角色比較
2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較
第10章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型分析
10.1 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析
10.1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析
（1）產(chǎn)業(yè)新城與開(kāi)發(fā)區(qū)概念辨析
（2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析
10.1.2 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析
（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)化過(guò)程
（2）園區(qū)城市化過(guò)程
（3）城市現(xiàn)代化過(guò)程
（4）產(chǎn)城一體化過(guò)程
10.1.3 國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析
（1）國(guó)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析
（2）國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析
（3）國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析
10.1.4 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析
（1）產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式
（2）產(chǎn)業(yè)新城投資開(kāi)發(fā)模式分析
（3）產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析
10.1.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性
（1）產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析
（2）產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析
（3）產(chǎn)業(yè)新城消費(fèi)功能分析
10.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒
10.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧
（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局
（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì)
（3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模
（4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢(shì)
10.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征
（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢(shì)分析
（2）園區(qū)離散化趨勢(shì)分析
（3）園區(qū)升級(jí)化趨勢(shì)分析
10.2.3 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略
（1）園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)
（2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析
（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析
10.2.4 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
10.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒
10.3.1 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律
10.3.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
10.3.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)主要問(wèn)題
（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題診斷
（2）城市建設(shè)問(wèn)題診斷
（3）問(wèn)題產(chǎn)生原因分析
10.3.4 日照市北開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析
10.3.5 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略
（1）開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)
（2）開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局
（3）開(kāi)發(fā)區(qū)用地功能布局
（4）開(kāi)發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引
10.3.6 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表目錄
圖表1：德安工業(yè)園紡織企業(yè)成本及其構(gòu)成比較（單位：元/噸，元/度，%）
圖表2：工業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模塊
圖表3：新加坡工業(yè)園區(qū)概況
圖表4：國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展類(lèi)型
圖表5：國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制
圖表6：國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)資金籌集機(jī)制
圖表7：國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制
圖表8：美國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)主要類(lèi)型
圖表9：2015年以來(lái)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表10：1988年以來(lái)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：家）
圖表11：國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)）
圖表12：國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)總收入變化情況（單位：億元，%）
圖表13：國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%）
圖表14：國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)從業(yè)人員變化情況（單位：萬(wàn)人，%）
圖表15：國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人均創(chuàng)收變化情況（單位：萬(wàn)元/人，%）
圖表16：1984年以來(lái)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：家）
圖表17：國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)）
圖表18：科技工業(yè)園盈利特征分析
圖表19：科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)要素分析
圖表20：生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析
圖表21：2014年以來(lái)我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)程
圖表22：我國(guó)批準(zhǔn)建設(shè)的國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)
圖表23：通過(guò)驗(yàn)收批準(zhǔn)命名的國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)
圖表24：我國(guó)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)類(lèi)型分布（單位：%）
圖表25：行業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，m3/萬(wàn)元，t/萬(wàn)元，kg/萬(wàn)元，%）
圖表26：綜合類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：萬(wàn)元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，m3/萬(wàn)元，t/萬(wàn)元，kg/萬(wàn)元，期/年）
圖表27：綜合類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)續(xù)（單位：萬(wàn)元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，m3/萬(wàn)元，t/萬(wàn)元，kg/萬(wàn)元，期/年）
圖表28：工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)主體分析
圖表29：工業(yè)園區(qū)主體開(kāi)發(fā)模式分析
圖表30：工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式主要流程
圖表31：政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式主要流程
圖表32：綜合開(kāi)發(fā)模式主要流程
圖表33：工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析
圖表34：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析
圖表35：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析
圖表36：工業(yè)園區(qū)主要出售項(xiàng)目
圖表37：工業(yè)園區(qū)主要出租項(xiàng)目
圖表38：工業(yè)園區(qū)主要“出租+出售”項(xiàng)目
圖表39：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比
圖表40：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
圖表41：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)支撐體系構(gòu)成
圖表42：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)主要國(guó)家支持政策
圖表43：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)體系
圖表44：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)信用服務(wù)體系
圖表45：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)留學(xué)歸國(guó)人數(shù)變化情況（單位：人，%）
圖表46：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）
圖表47：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)總收入增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表48：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)出口總額變化情況（單位：億美元，%）
圖表49：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)人均總收入變化情況（單位：萬(wàn)元/人，%）
圖表50：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)人均利潤(rùn)總額變化情況（單位：萬(wàn)元/人，%）
圖表51：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)人均貢獻(xiàn)稅收變化情況（單位：萬(wàn)元/人，%）
圖表52：中關(guān)村示范區(qū)主要產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表53：中關(guān)村示范區(qū)主要產(chǎn)業(yè)工業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表54：中關(guān)村示范區(qū)主要產(chǎn)業(yè)收入結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表55：2015年以來(lái)中關(guān)村示范區(qū)億元以上企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)情況（單位：家）
圖表56：中關(guān)村示范區(qū)不同規(guī)模企業(yè)數(shù)量分布情況（單位：%）
圖表57：中關(guān)村示范區(qū)不同規(guī)模企業(yè)收入分布情況（單位：億元，%）
圖表58：中關(guān)村示范區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
圖表59：張江高科技園區(qū)發(fā)展政策支持
圖表60：張江高科技園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
圖表61：2017年以來(lái)張江高科技園區(qū)招商引資情況（單位：億元，億美元）
圖表62：蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
圖表63：蘇州工業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
圖表64：2018年以來(lái)蘇州工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況（單位：億元，億美元）
圖表65：2016年以來(lái)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%）
圖表66：深圳高新區(qū)優(yōu)化升級(jí)總體目標(biāo)規(guī)劃
圖表67：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策
圖表68：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析
圖表69：西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)
圖表70：合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
圖表71：2014年以來(lái)合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資情況（單位：億元，億美元）
圖表72：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)能力
圖表73：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園危廢業(yè)務(wù)流程
圖表74：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園廢舊家電業(yè)務(wù)流程
圖表75：2019年以來(lái)東部地區(qū)96個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)行情況（單位：億元，億美元，%）
圖表76：2019年以來(lái)中部地區(qū)58個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)行情況（單位：億元，億美元，%）
圖表77：2019年以來(lái)西部地區(qū)46個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)行情況（單位：億元，億美元，%）
圖表78：2016年以來(lái)北京市生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）
圖表79：2016年以來(lái)北京市規(guī)模以上工業(yè)增加值變化情況（單位：%）
圖表80：2012-2022年北京市土地利用總體規(guī)劃（單位：平方公里）
圖表81：北京市省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一覽表
圖表82：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積（單位：平方公里，%）
圖表83：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)際征用土地面積（單位：平方公里，%）
圖表84：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)施工面積（單位：平方公里，%）
圖表85：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)完工面積（單位：平方公里，%）
圖表86：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目企業(yè)數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表87：2017年以來(lái)北京市固定資產(chǎn)投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）
圖表88：北京市固定資產(chǎn)投資分布情況（單位：億元，%）
圖表89：2018年以來(lái)北京市外商直接投資情況（單位：億美元）
圖表90：北京市分行業(yè)實(shí)際利用外資情況（單位：萬(wàn)美元，%）
圖表91：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)收入規(guī)模（單位：億元，%）
圖表92：2015年以來(lái)北京市開(kāi)發(fā)區(qū)利潤(rùn)總額（單位：億元，%）
圖表93：2016年以來(lái)上海市生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）
圖表94：上海市六個(gè)重點(diǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及其絕對(duì)增長(zhǎng)速度（單位：億元，%）
圖表95：上海市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度（單位：萬(wàn)噸，萬(wàn)輛，萬(wàn)千米，萬(wàn)臺(tái)，憶塊，萬(wàn)千瓦，%）
圖表96：2017年以來(lái)上海市土地供應(yīng)變化情況（單位：公頃）
圖表97：2017年以來(lái)上海市土地成交變化情況（單位：公頃，億元）
圖表98：上海市國(guó)家級(jí)工業(yè)園區(qū)一覽表
圖表99：上海市省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一覽表
圖表100：2015年以來(lái)上海市固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）
圖表101：上海市固定資產(chǎn)投資分布情況（單位：億元，%）
圖表102：2015年以來(lái)上海市固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）
圖表103：2018年以來(lái)上海市外商直接投資情況（單位：個(gè)，億美元）
圖表104：2015年以來(lái)江蘇省生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）
圖表105：2015年以來(lái)江蘇省規(guī)模以上工業(yè)增加值變化情況（單位：%）
圖表106：江蘇省國(guó)家級(jí)工業(yè)園區(qū)一覽表
圖表107：江蘇省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一覽表
圖表108：2017年以來(lái)江蘇省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)收入超過(guò)千億情況（單位：億元，%）
圖表109：2015年以來(lái)江蘇省固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）
圖表110：2015年以來(lái)江蘇省固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）
圖表111：2018年以來(lái)江蘇省外商直接投資情況（單位：個(gè)，億美元）
圖表112：2017年以來(lái)江蘇省國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)收入規(guī)模分布（單位：億元，%）
圖表113：2017年以來(lái)江蘇省經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)出口規(guī)模（單位：萬(wàn)元，%）
圖表114：2017年以來(lái)江蘇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)收入情況（單位：萬(wàn)元，億元）
圖表115：2015年以來(lái)浙江省生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，%）
圖表116：浙江省國(guó)家級(jí)工業(yè)園區(qū)一覽表
圖表117：浙江省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一覽表
圖表118：2015年以來(lái)浙江省固定資產(chǎn)投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%）
圖表119：2018年以來(lái)浙江省外商直接投資情況（單位：個(gè)，億美元）
圖表120：“十四五”長(zhǎng)江三角洲地區(qū)和江蘇沿海地區(qū)的戰(zhàn)略定位

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