第1章：房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)相關(guān)定義
1.1.1 房地產(chǎn)信托的定義
1.1.2 房地產(chǎn)信托相關(guān)要素
1.1.3 房地產(chǎn)信托的分類
（1）按信托標(biāo)的物類別劃分
（2）按房地產(chǎn)信托運(yùn)用方式劃分
（3）按房地產(chǎn)信托資金募集渠道劃分
1.1.4 房地產(chǎn)信托運(yùn)作流程
1.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)宏觀環(huán)境分析
1.2.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)政策環(huán)境分析
（1）房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管政策分析
（2）監(jiān)管政策對行業(yè)的影響分析
（3）房地產(chǎn)信托行業(yè)監(jiān)管政策趨勢
1.2.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
（1）國家經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
（2）國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景預(yù)測
（3）國家宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
1.2.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)金融環(huán)境分析
（1）行業(yè)總體金融環(huán)境分析
（2）人民幣匯率變動(dòng)情況分析
（3）央行存款準(zhǔn)備金率調(diào)整分析
（4）央行存貸利率調(diào)整分析
（5）房地產(chǎn)貸款政策分析
（6）利率市場化影響分析
（7）央行貨幣政策前瞻
1.2.4 房地產(chǎn)信托行業(yè)宏觀環(huán)境形勢小結(jié)
1.3 房地產(chǎn)信托的宏觀經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析
1.3.1 房地產(chǎn)信托對宏觀經(jīng)濟(jì)的直接效應(yīng)
（1）對宏觀經(jīng)濟(jì)總量的影響
（2）對金融市場的影響
（3）對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響
1.3.2 房地產(chǎn)信托對宏觀經(jīng)濟(jì)的間接效應(yīng)
（1）房地產(chǎn)信托對消費(fèi)的作用
（2）房地產(chǎn)信托對投資的作用
第2章：房地產(chǎn)企業(yè)融資需求與渠道分析
2.1 2021年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源
2.2 我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道分析
2.2.1 目前可行的房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道分析
（1）預(yù)售房款的融資渠道分析
（2）銀行貸款的融資渠道分析
（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資渠道分析
2.2.2 目前房地產(chǎn)企業(yè)融資方式存在問題分析
（1）企業(yè)自有資金不足，負(fù)債率高
（2）企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、信用低
（3）國資房企份額大，企業(yè)融資水平差異大
（4）我國房地產(chǎn)資金進(jìn)入退出機(jī)制不健全
（5）房地產(chǎn)企業(yè)融資缺乏理性
（6）境外資本投資受限
2.2.3 未來可能房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道預(yù)測分析
（1）房地產(chǎn)企業(yè)通過上市融資的渠道分析
（2）房地產(chǎn)企業(yè)債券融資的渠道分析
（3）夾層融資的方式分析
（4）房地產(chǎn)銷售期權(quán)的融資方式分析
（5）保險(xiǎn)金融的融資方式分析
（6）住宅抵押貸款證券化
2.3 房地產(chǎn)信托融資的特點(diǎn)及優(yōu)勢
2.3.1 房地產(chǎn)信托融資的特點(diǎn)分析
2.3.2 房地產(chǎn)信托融資的優(yōu)劣勢分析
（1）房地產(chǎn)信托融資的優(yōu)勢分析
（2）房地產(chǎn)信托融資的劣勢分析
2.3.3 房地產(chǎn)信托融資的比較優(yōu)勢分析
（1）與銀行貸款的方式相比較
（2）與上市融資的方式相比較
（3）與債券融資的方式相比較
第3章：房地產(chǎn)信托行業(yè)市場規(guī)模與競爭分析
3.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展歷程分析
3.1.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展階段I
3.1.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展階段II
3.1.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展階段III
3.1.4 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展階段IV
3.2 信托行業(yè)發(fā)展規(guī)模與盈利分析
3.2.1 2018-2021年信托行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
3.2.2 2018-2021年信托行業(yè)經(jīng)營收入分析
3.2.3 2018-2021年信托行業(yè)利潤總額分析
3.2.4 2018-2021年信托行業(yè)人均利潤分析
3.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
3.3.1 2018-2021年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模分析
3.3.2 2018-2021年房地產(chǎn)信托占比規(guī)模分析
3.3.3 2018-2021年房地產(chǎn)信托募集資金規(guī)模
3.3.4 2018-2021年按不同資產(chǎn)來源規(guī)模分析
3.3.5 2018-2021年房地產(chǎn)信托到期規(guī)模分析
3.4 房地產(chǎn)信托行業(yè)收益與投資分析
3.4.1 2018-2021年房地產(chǎn)信托的收益率分析
3.4.2 2018-2021年房地產(chǎn)信托投資方式分析
3.5 房地產(chǎn)信托行業(yè)競爭態(tài)勢分析
3.5.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)的SWOT分析
（1）房地產(chǎn)信托行業(yè)優(yōu)勢分析
（2）房地產(chǎn)信托行業(yè)劣勢分析
（3）房地產(chǎn)信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
（4）房地產(chǎn)信托行業(yè)機(jī)遇分析
3.5.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)競爭格局分析
3.5.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
3.6 房地產(chǎn)信托行業(yè)兌付風(fēng)險(xiǎn)分析
3.6.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)“保兌付”背景
3.6.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)兌付壓力分析
3.6.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)兌付風(fēng)險(xiǎn)分析
3.6.4 不能兌付下的應(yīng)對措施分析
第4章：房地產(chǎn)信托行業(yè)產(chǎn)品模式與創(chuàng)新分析
4.1 房地產(chǎn)信托的一般運(yùn)作流程
4.2 房地產(chǎn)信托的運(yùn)作模式分析
4.3 房地產(chǎn)貸款類信托模式分析
4.3.1 貸款類信托模式的定義
4.3.2 貸款類信托模式的特點(diǎn)
4.3.3 貸款類信托模式實(shí)例分析
4.4 房地產(chǎn)股權(quán)類信托模式分析
4.4.1 房地產(chǎn)股權(quán)類信托模式的定義
4.4.2 房地產(chǎn)股權(quán)類信托模式的特點(diǎn)
4.4.3 房地產(chǎn)股權(quán)類信托模式實(shí)例分析
4.5 房地產(chǎn)受益權(quán)轉(zhuǎn)讓類信托模式分析
4.5.1 受益權(quán)轉(zhuǎn)讓類信托模式的定義
4.5.2 受益權(quán)轉(zhuǎn)讓類信托模式的特點(diǎn)
4.5.3 受益權(quán)轉(zhuǎn)讓類信托模式實(shí)力分析
4.6 房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)化類信托模式分析
4.6.1 房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)化類信托模式的定義
4.6.2 房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)化類信托模式的特點(diǎn)
4.6.3 房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)化類信托模式實(shí)力分析
4.7 房地產(chǎn)類REITs信托模式分析
4.7.1 房地產(chǎn)類REITs信托模式的定義
4.7.2 房地產(chǎn)類REITs信托模式的特點(diǎn)
4.7.3 房地產(chǎn)類REITs信托模式實(shí)力分析
4.8 國內(nèi)房地產(chǎn)信托模式的比較
4.9 典型國家（地區(qū)）房地產(chǎn)信托發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
4.9.1 美國房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（1）美國房地產(chǎn)信托設(shè)立條件
（2）美國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品類型
（3）美國房地產(chǎn)信托運(yùn)行模式
（4）美國房地產(chǎn)信托監(jiān)管分析
4.9.2 歐洲房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（1）英國房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（2）德國房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（3）法國房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
4.9.3 亞洲房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（1）新加坡房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（2）日本房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
（3）中國香港房地產(chǎn)信托發(fā)展模式分析
4.9.4 境外房地產(chǎn)信托發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
4.10 我國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的創(chuàng)新性分析
4.10.1 現(xiàn)有房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的創(chuàng)新性分析
（1）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的品種創(chuàng)新
1）股權(quán)信托的創(chuàng)新性分析
2）財(cái)產(chǎn)信托的創(chuàng)新性分析
3）住房消費(fèi)信托產(chǎn)品的創(chuàng)新性分析
4）組合信托產(chǎn)品的創(chuàng)新性分析
5）準(zhǔn)房地產(chǎn)信托基金的創(chuàng)新性分析
（2）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的“三性”創(chuàng)新
1）房地產(chǎn)信托的收益性創(chuàng)新
2）房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)控制手段創(chuàng)新
3）房地產(chǎn)信托的流動(dòng)性創(chuàng)新
4.10.2 現(xiàn)有房地產(chǎn)信托產(chǎn)品創(chuàng)新的制約因素
（1）房地產(chǎn)信托的政策性制約因素
（2）現(xiàn)有房地產(chǎn)信托產(chǎn)品自身的局限性
4.10.3 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品進(jìn)一步開展創(chuàng)新的方向
（1）制度創(chuàng)新
（2）實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品功能拓展創(chuàng)新的思路
（3）實(shí)施“三性”創(chuàng)新的具體措施
第5章：房地產(chǎn)信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與投資前景
5.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與防范措施
5.1.1 房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn)分析
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)因素的風(fēng)險(xiǎn)
（2）房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)
（3）房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)
（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)
5.1.2 房地產(chǎn)信托運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)分析
（1）信息不對稱風(fēng)險(xiǎn)分析
（2）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
（4）自身信用風(fēng)險(xiǎn)分析
（5）產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析
（6）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)分析
5.1.3 房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)定量分析
（1）我國信托信用風(fēng)險(xiǎn)度量現(xiàn)狀
（2）我國信托信用風(fēng)險(xiǎn)度量建議
5.1.4 房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)防范對策
（1）宏觀層面的風(fēng)險(xiǎn)防范措施
（2）中觀層面的風(fēng)險(xiǎn)防范措施
（3）微觀層面的風(fēng)險(xiǎn)防范措施
5.2 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)分析與處理手段
5.2.1 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)來源分析
（1）房地產(chǎn)信托融資方資質(zhì)和實(shí)力
（2）信托公司管理、風(fēng)控能力及股東背景
（3）房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)控制措施
1）抵押擔(dān)保方面的措施分析
2）質(zhì)押擔(dān)保方面的措施分析
3）保證擔(dān)保方面的措施分析
5.2.2 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)處置手段
（1）地產(chǎn)商籌資自救
（2）信托公司風(fēng)險(xiǎn)處置措施
1）借新還舊或展期
2）其他公司接盤
3）司法拍賣抵押物
4）自有資金接盤
5.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)存在問題與對策建議
5.3.1 房地產(chǎn)信托行業(yè)存在問題分析
（1）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品模式單一
（2）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品期限短
（3）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品缺乏流動(dòng)性
（4）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品信息透明度不足
（5）相應(yīng)稅收制度缺乏
（6）專業(yè)人才缺乏
5.3.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展對策建議
（1）制定優(yōu)惠的房地產(chǎn)信托稅收制度
（2）大力推行房地產(chǎn)信托產(chǎn)品創(chuàng)新
（3）發(fā)展和完善信托產(chǎn)品的二級交易市場
5.3.3 加快培養(yǎng)機(jī)構(gòu)投資者
（1）培養(yǎng)專業(yè)化房地產(chǎn)信托管理人才
5.4 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展前景與投資機(jī)會(huì)
5.4.1 房地產(chǎn)前景對房地產(chǎn)信托的影響
5.4.2 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展速度預(yù)測
5.4.3 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展空間預(yù)測
5.4.4 房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)預(yù)測
第6章：房地產(chǎn)信托企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.1 中信信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.1.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.1.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.1.3 企業(yè)股東背景分析
6.1.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.1.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.1.6 企業(yè)管理能力分析
6.1.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.1.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.1.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.1.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.2 中融國際信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.2.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.2.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.2.3 企業(yè)股東背景分析
6.2.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.2.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.2.6 企業(yè)管理能力分析
6.2.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.2.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.2.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.2.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.3 中誠信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.3.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.3.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.3.3 企業(yè)股東背景分析
6.3.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.3.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.3.6 企業(yè)管理能力分析
6.3.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.3.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.3.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.3.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.4 平安信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.4.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.4.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.4.3 企業(yè)股東背景分析
6.4.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.4.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.4.6 企業(yè)管理能力分析
6.4.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.4.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.4.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.4.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.5 華潤深國投信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.5.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.5.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.5.3 企業(yè)股東背景分析
6.5.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.5.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.5.6 企業(yè)管理能力分析
6.5.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.5.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.5.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.5.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.6 華融國際信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.6.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.6.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.6.3 企業(yè)股東背景分析
6.6.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.6.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.6.6 企業(yè)管理能力分析
6.6.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.6.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.6.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.6.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.7 新華信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.7.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.7.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.7.3 企業(yè)股東背景分析
6.7.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.7.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.7.6 企業(yè)管理能力分析
6.7.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.7.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.7.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.7.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.8 中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.8.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.8.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.8.3 企業(yè)股東背景分析
6.8.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.8.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.8.6 企業(yè)管理能力分析
6.8.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.8.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.8.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.8.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.9 重慶國際信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.9.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.9.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.9.3 企業(yè)股東背景分析
6.9.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.9.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.9.6 企業(yè)管理能力分析
6.9.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.9.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.9.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.9.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.10 中海信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.10.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.10.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.10.3 企業(yè)股東背景分析
6.10.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.10.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.10.6 企業(yè)管理能力分析
6.10.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.10.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.10.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.10.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.11 江蘇省國際信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.11.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.11.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.11.3 企業(yè)股東背景分析
6.11.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.11.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.11.6 企業(yè)管理能力分析
6.11.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.11.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.11.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.11.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.12 北京國際信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.12.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.12.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.12.3 企業(yè)股東背景分析
6.12.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.12.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.12.6 企業(yè)管理能力分析
6.12.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.12.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.12.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.12.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.13 上海國際信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.13.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.13.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.13.3 企業(yè)股東背景分析
6.13.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.13.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.13.6 企業(yè)管理能力分析
6.13.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.13.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.13.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.13.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.14 中鐵信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.14.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.14.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.14.3 企業(yè)股東背景分析
6.14.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.14.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.14.6 企業(yè)管理能力分析
6.14.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.14.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.14.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.14.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.15 昆侖信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.15.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.15.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.15.3 企業(yè)股東背景分析
6.15.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.15.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.15.6 企業(yè)管理能力分析
6.15.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.15.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.15.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.15.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.16 吉林省信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.16.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.16.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.16.3 企業(yè)股東背景分析
6.16.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.16.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.16.6 企業(yè)管理能力分析
6.16.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.16.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.16.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.16.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.17 華寶信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.17.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.17.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.17.3 企業(yè)股東背景分析
6.17.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.17.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.17.6 企業(yè)管理能力分析
6.17.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.17.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.17.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.17.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.18 華能貴誠信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.18.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.18.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.18.3 企業(yè)股東背景分析
6.18.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.18.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.18.6 企業(yè)管理能力分析
6.18.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.18.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.18.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.18.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.19 英大國際信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.19.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.19.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.19.3 企業(yè)股東背景分析
6.19.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.19.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.19.6 企業(yè)管理能力分析
6.19.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.19.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.19.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.19.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.20 大連華信信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.20.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.20.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.20.3 企業(yè)股東背景分析
6.20.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.20.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.20.6 企業(yè)管理能力分析
6.20.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.20.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.20.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.20.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.21 長安國際信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.21.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.21.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.21.3 企業(yè)股東背景分析
6.21.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.21.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.21.6 企業(yè)管理能力分析
6.21.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.21.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.21.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.21.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.22 中航信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.22.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.22.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.22.3 企業(yè)股東背景分析
6.22.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.22.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.22.6 企業(yè)管理能力分析
6.22.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.22.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.22.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.22.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.23 瑞信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.23.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.23.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.23.3 企業(yè)股東背景分析
6.23.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.23.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.23.6 企業(yè)管理能力分析
6.23.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.23.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.23.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.23.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.24 川信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.24.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.24.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.24.3 企業(yè)股東背景分析
6.24.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.24.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.24.6 企業(yè)管理能力分析
6.24.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.24.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.24.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.24.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.25 建信信托有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
6.25.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.25.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.25.3 企業(yè)股東背景分析
6.25.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.25.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.25.6 企業(yè)管理能力分析
6.25.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.25.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.25.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.25.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.26 北方國際信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.26.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.26.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.26.3 企業(yè)股東背景分析
6.26.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.26.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.26.6 企業(yè)管理能力分析
6.26.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.26.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.26.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.26.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.27 渤海國際信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.27.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.27.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.27.3 企業(yè)股東背景分析
6.27.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.27.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.27.6 企業(yè)管理能力分析
6.27.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.27.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.27.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.27.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.28 中江國際信托股份有限公司經(jīng)營情況分析
6.28.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.28.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.28.3 企業(yè)股東背景分析
6.28.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.28.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.28.6 企業(yè)管理能力分析
6.28.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.28.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.28.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.28.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.29 興業(yè)國際信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.29.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.29.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.29.3 企業(yè)股東背景分析
6.29.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.29.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.29.6 企業(yè)管理能力分析
6.29.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.29.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.29.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.29.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
6.30 廣東粵財(cái)信托有限公司經(jīng)營情況分析
6.30.1 企業(yè)發(fā)展概況分析
6.30.2 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
6.30.3 企業(yè)股東背景分析
6.30.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.30.5 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.30.6 企業(yè)管理能力分析
6.30.7 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析
6.30.8 企業(yè)發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
6.30.9 企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
6.30.10 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表目錄
圖表1：信托行業(yè)主要法律法規(guī)情況匯總
圖表2：《關(guān)于規(guī)范銀信理財(cái)合作業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》核心規(guī)范內(nèi)容
圖表3：社會(huì)融資規(guī)模變動(dòng)情況（單位：億元）
圖表4：信托資產(chǎn)中融資占比情況（單位：億元）
圖表5：固定資產(chǎn)投資增長情況（單位：%）
圖表6：信托資產(chǎn)中融資占比情況（單位：億元）
圖表7：中國宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù)
圖表8：中國宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指示
圖表9：貨幣供應(yīng)量變動(dòng)情況（單位：億元）
圖表10：人民幣對美元中間價(jià)變動(dòng)情況
圖表11：國際收支順差結(jié)構(gòu)（單位：億美元，%）
圖表12：存款準(zhǔn)備金率調(diào)整（單位：%）
圖表13：金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表（單位：百分點(diǎn)）
圖表14：投向房地產(chǎn)行業(yè)的信托資金情況（單位：億元）
圖表15：2018-2021年房地產(chǎn)信托各監(jiān)管政策
圖表16：房地產(chǎn)價(jià)格走勢（單位：元/平方米）
圖表17：二三線城市房地產(chǎn)價(jià)格走勢（單位：元/平方米）
圖表18：一線城市房地產(chǎn)價(jià)格走勢（單位：元/平方米）
圖表19：開發(fā)商新增資金規(guī)模（單位：億元）
圖表20：開發(fā)商資金來源占比變化（單位：%）
圖表21：開發(fā)商資金來源結(jié)構(gòu)圖（單位：%）
圖表22：開發(fā)商國內(nèi)貸款占比變化（單位：%）
圖表23：開發(fā)商信托新增規(guī)模、占比變化（單位：億元）
圖表24：房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道比較分析
圖表25：2018-2021年信托行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表26：2018-2021年信托行業(yè)經(jīng)營收入分析
圖表27：2018-2021年信托行業(yè)利潤總額分析
圖表28：2018-2021年信托行業(yè)人均利潤分析
圖表29：集合、單一資金房地產(chǎn)信托季度新增規(guī)模（單位：億元）
圖表30：房地產(chǎn)信托構(gòu)成情況
圖表31：房地產(chǎn)信托新增規(guī)模
圖表32：房地產(chǎn)信托新增規(guī)模同比增速
圖表33：房地產(chǎn)信托成立規(guī)模占比
圖表34：房地產(chǎn)信托余額及占比
圖表35：房地產(chǎn)信托兌付情況
圖表36：房地產(chǎn)信托收益率走勢
圖表37：房地產(chǎn)信托平均期限
圖表38：房地產(chǎn)信托投資方式占比
圖表39：房地產(chǎn)信托投資方式變化
圖表40：房地產(chǎn)信托投資占比變化
圖表41：2018-2021年房地產(chǎn)信托到期兌付規(guī)模（單位：億元）
圖表42：房地產(chǎn)信托行業(yè)競爭格局分析
圖表43：房地產(chǎn)集合信托到期期限（單位：%）
圖表44：2018-2021年房地產(chǎn)信托本息合計(jì)到期規(guī)模
圖表45：房地產(chǎn)集合信托到期規(guī)模占房地產(chǎn)行業(yè)銷售收入比例
圖表46：近兩年房地產(chǎn)信托交易對手開發(fā)資質(zhì)情況
圖表47：房地產(chǎn)信托的關(guān)鍵保障措施
圖表48：新華信托華錦55號•遼寧金海房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司貸款集合資金信托計(jì)劃
圖表49：交銀國信•東錦商業(yè)股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃
圖表50：交銀國信•新街口蘇寧電器廣場項(xiàng)目受益權(quán)
圖表51：三類房地產(chǎn)信托項(xiàng)目投資價(jià)值分析匯總對比
圖表52：房地產(chǎn)貸款類信托模式的流程圖
圖表53：房地產(chǎn)股權(quán)類信托模式的流程圖
圖表54：房地產(chǎn)受益權(quán)轉(zhuǎn)讓類信托模式的流程圖
圖表55：房地產(chǎn)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)化類信托模式的流程圖
圖表56：房地產(chǎn)房地產(chǎn)類REITs信托模式的流程圖
圖表57：國內(nèi)房地產(chǎn)信托模式對比表
圖表58：美國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表59：英國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表60：德國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表61：法國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表62：新加坡房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表63：日本房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表64：中國香港房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運(yùn)作流程圖
圖表65：美國模式REITs和亞洲模式REITs的比較
圖表66：中信信托有限責(zé)任公司發(fā)展概況分析
圖表67：中信信托有限責(zé)任公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表68：中信信托有限責(zé)任公司股東背景分析
圖表69：中信信托有限責(zé)任公司經(jīng)營狀況分析
圖表70：中信信托有限責(zé)任公司組織架構(gòu)分析
圖表71：中信信托有限責(zé)任公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表72：中信信托有限責(zé)任公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
圖表73：中信信托有限責(zé)任公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表74：中融國際信托有限公司發(fā)展概況分析
圖表75：中融國際信托有限公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表76：中融國際信托有限公司股東背景分析
圖表77：中融國際信托有限公司經(jīng)營狀況分析
圖表78：中融國際信托有限公司組織架構(gòu)分析
圖表79：中融國際信托有限公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表80：中融國際信托有限公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
圖表81：中融國際信托有限公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表82：中誠信托有限責(zé)任公司發(fā)展概況分析
圖表83：中誠信托有限責(zé)任公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表84：中誠信托有限責(zé)任公司股東背景分析
圖表85：中誠信托有限責(zé)任公司經(jīng)營狀況分析
圖表86：中誠信托有限責(zé)任公司組織架構(gòu)分析
圖表87：中誠信托有限責(zé)任公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表88：中誠信托有限責(zé)任公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
圖表89：中誠信托有限責(zé)任公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表90：平安信托有限責(zé)任公司發(fā)展概況分析
圖表91：平安信托有限責(zé)任公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表92：平安信托有限責(zé)任公司股東背景分析
圖表93：平安信托有限責(zé)任公司經(jīng)營狀況分析
圖表94：平安信托有限責(zé)任公司組織架構(gòu)分析
圖表95：平安信托有限責(zé)任公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表96：平安信托有限責(zé)任公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
圖表97：平安信托有限責(zé)任公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表98：華潤深國投信托有限公司發(fā)展概況分析
圖表99：華潤深國投信托有限公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表100：華潤深國投信托有限公司股東背景分析
圖表101：華潤深國投信托有限公司經(jīng)營狀況分析
圖表102：華潤深國投信托有限公司組織架構(gòu)分析
圖表103：華潤深國投信托有限公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表104：華潤深國投信托有限公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
圖表105：華潤深國投信托有限公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表106：華融國際信托有限責(zé)任公司發(fā)展概況分析
圖表107：華融國際信托有限責(zé)任公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表108：華融國際信托有限責(zé)任公司股東背景分析
圖表109：華融國際信托有限責(zé)任公司經(jīng)營狀況分析
圖表110：華融國際信托有限責(zé)任公司組織架構(gòu)分析
圖表111：華融國際信托有限責(zé)任公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表112：華融國際信托有限責(zé)任公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
圖表113：華融國際信托有限責(zé)任公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
圖表114：新華信托股份有限公司發(fā)展概況分析
圖表115：新華信托股份有限公司資產(chǎn)規(guī)模分析
圖表116：新華信托股份有限公司股東背景分析
圖表117：新華信托股份有限公司經(jīng)營狀況分析
圖表118：新華信托股份有限公司組織架構(gòu)分析
圖表119：新華信托股份有限公司發(fā)行項(xiàng)目數(shù)量分析
圖表120：新華信托股份有限公司房地產(chǎn)信托產(chǎn)品案例
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